Condiciones Generales de Venta y de Estancia

Artículo 1 — Objeto Las presentes condiciones generales rigen el conjunto de reservas efectuadas directamente con Olysimmo para el alquiler de corta duración de sus apartamentos situados en Alfortville (94140). Toda reserva implica la aceptación plena e íntegra de las presentes condiciones.

Artículo 2 — Reserva y pago El pago se efectúa exclusivamente con tarjeta bancaria. La reserva se confirma a la recepción del pago íntegro. Olysimmo se reserva el derecho de cancelar cualquier reserva no liquidada en los plazos acordados.

Artículo 3 — Política de cancelación La política de cancelación aplicada es moderada: el inquilino tiene derecho a un reembolso íntegro en caso de cancelación efectuada al menos 5 días antes de la fecha de llegada. En caso de cancelación en los 5 días anteriores a la llegada o de no presentación, no se concederá ningún reembolso.

Artículo 4 — Depósito de garantía Se requiere sistemáticamente una huella bancaria de 500 € antes de la llegada. Esta cantidad no es debitada y se libera al final de la estancia, siempre que no se constaten daños. En caso de deterioro, Olysimmo se reserva el derecho de debitar la totalidad o parte de dicho importe, y de exigir la responsabilidad del inquilino por encima de 500 € si los daños superan dicha cantidad.

Artículo 5 — Llegada y salida La llegada es posible a partir de las 15:00 h y la salida debe realizarse antes de las 11:00 h. Cualquier salida tardía no acordada previamente podrá ser objeto de facturación adicional.

Artículo 6 — Capacidad y ocupación El número de ocupantes no puede superar la capacidad máxima indicada para cada apartamento. El subarrendamiento y la cesión del alojamiento a un tercero están estrictamente prohibidos.

Artículo 7 — Reglamento interno Los inquilinos se comprometen a respetar las siguientes normas durante su estancia: — Está estrictamente prohibido fumar en el interior de los apartamentos así como en las zonas comunes. — No se admiten animales de compañía. — Las fiestas, veladas y cualquier evento que reúna a personas ajenas a la reserva están formalmente prohibidos. — La tranquilidad de los vecinos debe respetarse a cualquier hora, en particular entre las 22:00 y las 8:00 h. Cualquier incumplimiento de estas normas podrá dar lugar a una expulsión inmediata sin reembolso, así como a la facturación de los daños o molestias ocasionados.

Artículo 8 — Daños y responsabilidad El inquilino es responsable de cualquier daño causado al alojamiento, a su equipamiento o a las zonas comunes durante su estancia. Olysimmo se reserva el derecho de facturar las reparaciones o sustituciones necesarias, total o parcialmente sobre el depósito de garantía o por cualquier otro medio de cobro.

Artículo 9 — Datos personales Los datos recopilados durante la reserva se utilizan exclusivamente en el marco de la gestión de la estancia, de conformidad con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD). Nunca se transmiten a terceros con fines comerciales. Usted dispone de un derecho de acceso, rectificación y supresión contactándonos directamente.

Artículo 10 — Litigios En caso de litigio, se buscará prioritariamente una resolución amistosa. En caso de desacuerdo, los tribunales competentes del Val-de-Marne (94) serán los únicos competentes. Se aplica la ley francesa.